精选顶级区块链游戏娱乐平台，支持USDT、比特币等数字资产支付。畅玩去中心化游戏平台，体验公平透明的区块链游戏应用。立即加入，探索丰富的USDT支付游戏平台，享受安全便捷的加密货币娱乐！截至目前，该楼盘“两次开盘，两次限售”，中签率仅维持在6%出头，一时间风光无限。

　　其热销原因，除了地段优势明显、产品品质出众，更关键的是存在“超额倒挂”现象。

　　在豪宅市场中，出现较大价差的情况或许偶尔可见，但在刚需市场，这几乎是难以实现的。

　　就拿杭州2万级新房的限价体系来说，一直存在一个“三一定律”：想要拉开1万/㎡的价差，距离基本要在3公里以上。

　　29500元/㎡的运河新城北，到40000元/㎡的运河湾也是间隔3公里……

　　然而，兴耀位于金沙湖的全新楼盘——兴耀·月琉璃，再度呈现出望阙轩的“超额倒挂”态势！

　　兴耀·月琉璃距离限价38300元/㎡的金沙湖核心区域，直线公里，但限价却大幅降至27500元/㎡。

　　短短1公里，价差就近11000元/㎡，堪称2万级楼盘中的“倒挂王者”之一。

　　换做一般开发商，凭借这种倒挂优势轻松售卖即可。但兴耀房产不同，其有着“品质洁癖”。

　　在月琉璃项目之前，今年兴耀的“年轻产品系”已经历了2次升级：从“金沙之冠”湖翠里，到“江海第四子”湖映里，每个产品都拒绝重复，始终在不断创新。

　　到了月琉璃项目，兴耀的创新力度进一步加大，实现了“集大成式”的突破：“青春版新古典”风格、“一体无界屏”设计、“风雨连廊2.0版”、“拉链式架空层”……

　　这种注重对称和比例的风格，在2005 - 2015年期间曾主导杭州豪宅领域。从蓝色钱江、西溪诚园、武林壹号，到由“新古典宗师”罗伯特·斯特恩设计的大都会79号，它一直是“高端昂贵”的象征。

　　不过，由于风格过于理性和厚重，它曾一度被视为“父辈的审美”，让年轻人敬而远之。而这次月琉璃不仅让新古典风格得以复兴，还首次实现了其“年轻化”转变。

　　月琉璃的主入口采用阵列式古典廊柱，与罗伯特·斯特恩设计的小布什图书馆造型相似，气势非凡。同时，立柱的高宽比设定为5:1，相较于常见的“二代高层”更为修长、更显现代感。

　　主入口的归家大堂内，融入了优雅的古罗马拱门元素，不禁让人联想到意大利文化宫的FENDI全球总部。整个大堂以白色为主色调，一扫传统新古典风格的沉闷之感。

　　尽管是“青春版新古典”风格，但月琉璃依然保留了该风格特有的“高贵质感”。

　　主入口的廊柱选用土耳其进口的贝金米黄石材，大堂列柱则采用Prada绿大理石。甚至园林景墙也都采用石材包裹，要知道一般项目多使用涂料或pc砖……

　　在千篇一律的新中式和现代风楼盘中，这种“摩登复古”的新古典风格，宛如酷夏中的一缕清风，令人心旷神怡。

　　在杭州，每个价位段都有在产品细节上进行“微创新”的楼盘，但能够在美学风格上大胆突破、引领潮流的，通常都是千万级别的豪宅。而月琉璃最小户型为89㎡，做到了三房两卫，入门总价仅240多万。

　　在兴耀内部，月琉璃的定位极高：和代号“V77”、代表兴耀“独立美学雅宅系列”的望阙轩一样，月琉璃也有独立代号“C33”——寓意着下沙设区30年与兴耀房产30年的“33之缘”。

　　在我们的观念里，无论是“献礼之作”还是“首发之作”，往往都蕴含着“不计成本”的决心。月琉璃的外立面便是一个有力证明。

　　月琉璃的建筑设计邀请了曾负责苏州桃花源、申花沁园的GLA（绿城六和），外立面不仅大面积使用铝板，而且在同价位楼盘中罕见地采用了“一体无界屏”设计！

　　如今住宅的玻璃面虽不断增大，但出于成本考虑，很多楼盘的飘窗基座部位一直是设计“死角”，通常仅加装百叶进行遮挡。

　　月琉璃不仅在飘窗基座部位安装了玻璃，而且为确保立面无色差，选用了昂贵的中空彩釉玻璃！

　　更为奢华的是，放大效果图会发现，连墙垛都采用玻璃包裹。搭配超窄边框，整个南立面浑然一体。

　　难怪项目案名为“月琉璃”，那光影流动间的高级质感，让众多5万+的豪宅都黯然失色。

　　项目占地面积超3.8万㎡，10幢高层围合出2个集中式花园。花园的设计灵感源自大名鼎鼎的曼谷湄南河四季酒店。这家被誉为“曼谷最佳酒店之一”的奢华酒店，以精妙绝伦的水院景观闻名。

　　兴耀团队花费两天时间，深入酒店的每个角落，感受其细节与韵味。这些灵感最终融入到充满“四季酒店风情”的主入口和双水景园林设计中。售楼热线（预约专线）

　　尤为难得的是，月琉璃的“双水景”并非普通的小品级水系：一个是边缘带有层层叠瀑的大型镜池，另一个是充满东南亚风情的无边际戏水池，两者面积之和约达1000㎡！

　　要知道，此前打造“大型双水景”的楼盘，要么是单价4.5万+的改善型项目，要么是占地面积5 - 6万㎡的大型社区。

　　兴耀是少数坚持将“双水景”常态化打造的房企，也将月琉璃打造成了难得的“听觉系美宅”：漫步在园林中，处处都能听到涌泉、跌水、戏水池产生的潺潺流水声。那种仿佛置身山林的惬意感，足以舒缓生活的压力。

　　在兴耀的楼盘中，逐渐成为“标配”的风雨连廊，在月琉璃自然也不会缺席。与一般楼盘仅注重遮风挡雨、观景漫游等“实用功能”的连廊不同，月琉璃的风雨连廊已升级至“2.0版”——它本身就成为了一道独特的风景！

　　比如连廊侧面的景墙并非落地设计，而是营造出“悬浮于绿植之上”的轻盈感。精心设计的转角处，还会有斜伸而出的绿枝。至此，“连廊”真正演变成了充满诗意的“游廊”。

　　例如即将实景呈现的8号楼架空层，乍看是常见的“社区书吧”，但其内部别出心裁地设置了“共享办公学习区”，拥有一格格暖木色的独立“格子间”。

　　这里既可以成为自由职业者在家门口的办公空间，也能作为打工人周末加班的临时办公室。同时，它还能变身为类似《请回答1988》里的“自习室”，孩子们放学后可在此安静地复习功课。

　　为保证书吧的安静环境，兴耀还专门设计了一个私密电话间，细节之处尽显贴心……

　　架空层与园林之间的界限也不再生硬：部分区域的灌木延伸至架空层内，部分地方的椅子则如半岛般伸向花园。室内外空间相互交融，形成了融入自然的“拉链式架空层”。

　　这一个个细致入微的创新背后，是兴耀30年在各领域的深厚积累。除了住宅开发，兴耀还管理着近百万方的商办项目，是大小莲花碗的物业服务提供商，同时运营着滨江网红热门打卡地星澜酒店……

　　新政放宽后，省内购房者涌入较多的板块主要有两个：一个是城北，另一个便是下沙。

　　下沙能够吸引众多购房者，得益于其诸多独特优势。比如杭州的5个非限购区中，只有下沙所在的钱塘区拥有主城学籍。而且金沙湖的区域环境已超越很多4 - 5万单价的板块，德胜高架、钱塘快速路让下沙与市中心的交通十分便捷。

　　更重要的是，作为杭州最年轻的行政区（钱塘区平均年龄仅32.5岁，比全市平均年龄低6岁），下沙一直是许多新杭州人来杭购房的“首选之地”。

　　巧合的是，兴耀是钱塘区近3年住宅开发规模最大的房企——月琉璃已是兴耀在钱塘区打造的“第9子”。

　　此前每个“兴耀出品”的项目都凭借出色的产品品质收获了众多粉丝，尤其是金沙湖畔的湖翠里，在新政前市场相对平稳的情况下，依然保持“每次开盘必售罄”的佳绩，是金沙湖区域唯一的“日光盘”。

　　与年轻的杭州购房者打交道多年，兴耀总结出一个规律：一些刚毕业的年轻人购房预算有限，首付哪怕多一两万都有困难。但“莫欺少年穷”，很多人在短短几年内就能取得不错的成就，很快进入改善型购房阶段。

　　因此，月琉璃的户型规划充分考虑了这一特点。首先，在当下起步户型普遍增大至100㎡的市场环境下，月琉璃再次推出日渐少见的约89㎡户型，最低只需40多万首付，就能在金沙湖实现购房梦想。

　　其次，月琉璃丰富了“户型选择”，精心设计了约89㎡、103㎡、120㎡和150㎡四个主力户型。不仅满足了从首次购房到高端改善的不同需求，而且对每个户型都进行了反复优化。

　　约89㎡户型为标准的三房两卫格局，实现三开间朝南且带有双飘窗，厨房空间宽敞，可容纳双开门冰箱。

　　约103㎡户型在其他楼盘通常为中间套，但在月琉璃是带有约5.9米大边厅的“派对级边套”。

　　约120㎡户型为四房设计，拥有约6米的边厅和双开间阳台，非常适合年轻的二孩家庭进行改善购房。