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　　11月28日，2025城市更新大资管论坛（第八届）在历史文化名城苏州举行。此次论坛邀请了来自全国城市更新领域的专家学者、优秀案例代表、行业精英人士，共计二百余名，一同探讨了“经济可持续的高质量城市更新发展”的热点话题，真知灼见，精辟洞见，在此交汇，呈现了一场城市更新领域的前沿思想盛宴。

　　华润置地、瑞安、万科集团、泰康、正大集团、高瓴资本、弘毅投资、高和资本等80余家。2017年，城市更新还鲜为人知。这些年在行业人士和社会各界的共同努力和关注下，逐渐成为国家的一项大政方针、民生工程、经济引擎。2020年，国家在十四五规划中，已将城市更新作为推动城市高质量发展的重要举措，明确提出要实施城市更新行动。2025年7月，中央城市工作会议指出要以推进城市更新为重要抓手，走出一条中国特色城市现代化新路子。2025年10月，在中央十五五规划建议中，再次提出要大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。这些年来，城市更新在中国广袤的大地上如雨后春笋，星火燎原般地展开，受到各级政府、企业、居民的重视与期盼。然而，在实施过程中，面对如何进行统筹协调，怎样利用金融工具，如何找到激活密码，怎样平衡保护与创新，能否实现经济可持续，如何推动高质量的城市更新，一系列现实问题，需要不断地实践与思考。这些话题，正是本届论坛的看点。

　　本届论坛，还评选出了七大类年度优秀案例：2025最佳文化名城保护更新统筹主体、2025最佳焕活城市运营机构、2025最佳城市更新表率案例、2025最佳商业街区焕新案例、2025最佳文化科技点亮城市案例、2025最佳城市内涵生态重构案例、2025最佳城市创新突破案例，全国共有70个项目、机构获此殊荣。评选旨在每年发掘行业涌现的优秀案例，树立标杆，互鉴合作，共同进步。

　　论坛的最大特色就是前沿一线、行业共建。论坛是由知名学术机构指导，行业企业自发组织，自筹资金，自我举荐进行举办，每年不断涌现新案例、新机构、新话题。案例来源，从一线城市，到二三线城市，甚至县城；项目类别，涵盖片区更新、老旧社区改造、商业更新、办公更新、酒店公寓更新、工业旧址更新、历史文化地域更新、科技艺术赋能更新，业态极为丰富；参与主体，从国资城司，到外资知名企业、国内民营企业、街道办事处、商家、主理人、设计师、运营方，可谓百花齐放，百家争鸣。参与论坛的嘉宾，都是来自一线的实操人士，带着自己的经验、困惑与思考，在这里轻松自由，坦诚交流，互鉴合作，互慰共情，预判未来，汲取前行的力量。

　　本届论坛特别邀请了陈方勇、秦虹、苏鑫、孙黎峰、张杰、尹稚、刘岩、张斌、周以升、陈杨、唐海燕、安东、朱刚、郭翔宇、刘晓兰、宋群、卢远征、魏海滨、王柯翔、项南、武强、凌红伟、徐永刚、童欣、刘一诺、张晓虎、接栋正、王林、李永杰、刘杰、王凌、陈俊俏、陈光磊、谷宏梅、彭海东、陈焯宾、贾蓉、郑萍、黄悦瑛、闻婷、浦睿洁、李雪柏、李刚、周芮言、王贵东、王韬、陈焱、黄栋旻、江杰等四十余位著名企业家及行业专家。

　　华泰证券资管不动产基金业务总监朱刚、清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心研究总监郭翔宇。大家认为：城市更新的金融工具很多，最重要的是关注资产的收益，并做好对应匹配，要靠资管把运营和资金形成闭环，最大化地发挥金融的力量，推动城市更新高质量发展。下午举行了两场精彩的平行论坛。