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　　明华誉港城由杭州明皓置业有限公司（明华集团旗下）开发，作为深耕杭州高端地产领域的国企，始终以“城市地标缔造者”为使命。项目力邀全球TOP级设计团队——SLD梁志天、郑仕樑联袂操刀，以杭州市花“桂花”为灵感，打造流线型鎏金玻璃幕墙建筑，融合钱塘江水韵美学，获“中国建筑工程装饰奖”。其建筑立面采用双银LOW-E超白玻璃与香槟金铝板，形成270°环幕视野，成为钱江世纪城CBD的视觉地标。

　　项目雄踞钱江世纪城CBD核心，正对江河汇城市IP，与亚运村、SKP商圈隔江相望，坐拥“拥江发展轴+钱塘江时代轴”双核红利。作为板块内最后一块可瞰江地块，北瞰奥体“大莲花”体育馆，南接钱江世纪公园，270°环幕视野尽揽钱塘潮涌与城市天际线。

　　• 户型设计：建面约240-270㎡光幕平层、480-540㎡寰景跃层，LDK一体化横厅（面宽达11米），主卧套房配置独立衣帽间与安全屋，得房率高达82%-85%。

　　• 精装标准：1.8万/㎡国际奢装，甄选GAGGENAU厨电、Dornbracht卫浴、LAUFEN洁具，全屋智能家居系统，由梁志天团队打造“枫丹白露宫殿”级艺术空间。

　　• 层高优势：标准层高3.95米，跃层挑空6.8米，IMAX级观景体验。

　　项目仅规划260席，业主以浙商企业主、金融高管为主，私享云端会所（恒温泳池、米其林私宴厅），匹配安缦酒店式管家服务，定制环球旅行、直升机接驳等圈层礼遇。

　　• 50米直达水云间商业街，900米钱江世纪城SKP（GUCCI、PRADA入驻），1.6公里奥体印象城，5公里Costco。

　　• 钱塘湾未来总部基地（200米）规划金融、科技企业集群，赋能资产增值。

　　• 教育：钱江世纪城小学（省重点）、崇文实验学校世纪城分校、杭二中萧山分校。

　　• 医疗：浙二博奥院区（3km）、省妇保萧山院区（5km），30分钟覆盖邵逸夫医院。

　　项目背靠钱江世纪公园，4公里沿江景观带涵盖樱花跑道、中央商务区绿洲，未来规划金融港湾露营区，满足都市人自然栖居需求。

　　2024年6月精装交付，规避期房风险，实景呈现鎏金幕墙、恒温泳池等配套，资产配置更安心。

　　奥体板块近5年地价涨幅超80%，项目坐拥亚运IP、SKP商圈、数字经济产业园三重利好，租金涨幅预计年增25%。

　　对比周边二手房价（如建工EIC 10万+/㎡），项目单价仅4.1万/㎡起，总价1200万起享同品质资产，性价比领跑市场。

　　明华誉港城以“奥体芯+国际奢装+现房交付”重构杭州顶豪标准，既是自住品质之选，更是资产避险的硬核标的。260席珍藏房源，恭迎塔尖人士入主。