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　　陆家桥板块首开的项目——城投置地·陆家桥未来公园，它是目前买进陆家桥的唯一机会，我敢说，也是留在主城的最佳机会。

　　陆家桥板块的具置在三环路外侧，这里有一个大家更为熟悉的认知——量力钢材城。

　　但当我们深入了解之后才发现，量力钢材城仅仅只是序幕而已，这背后是一场总体规模达6831亩的城市版图的更新，足以令主城所有购房者期待。

　　城投置地陆家桥未来公园项目位于陆家桥板块的头排位置，地理位置的优越性让项目不仅能近距离享受到板块的核心资源，因为紧邻三环路，也能快速融入城市生活中。

　　从项目出发，仅500米左右就能到达地铁5号线泉水路站B口。这是成都又一条南北“大动脉”，途经多个行政区，可以直接换乘成都已开通的绝大多数地铁线路。

　　在整个陆家桥板块的规划中，教育配套达到了16所，包括9所幼儿园、4所小学、3所中学，目前部分已经投入使用，可以充分满足板块内居民的教育需求。

　　已投入使用的就有成都市金建小学校、成都市树德实验中学（沙河校区）以及泉水路小学，最近的与项目仅有一街之隔。

　　成都市第六人民医院金牛院区就位于项目的北侧，这是一所三级甲等综合性医院，可以近距离的为周边居民提供全面的医疗保障。

　　商业方面，项目由四宗地块构成，其中临近泉水路站的地块为商业地块，未来将依托泉水路TOD综合开发，形成区域内核心生活聚集地，规划包含区域地标建筑、商业以及酒店、办公。

　　沿着三环路往西走约3公里，有华侨城商业街和山姆会员店；三环内，还有龙湖北城天街购物中心。

　　陆家桥未来公园项目占地面积约227亩，整个项目分四期开发，包括住宅、商业以及公服设施，目前一期组团已基本建成。

　　目前在售的是二期樾境组团，部分指标和配置在竞争激烈的主城也具有突出优势，而项目也选择用实景说话，将一个符合主流改善品质标准的社区，实实在在的呈现在购房者眼前。

　　二期占地面积约67亩，容积率2.0，整个地块呈一个规则的长方形，地块的先天指标十分不错，这也为项目打造高舒适度的产品奠定了优质的基础。

　　社区由11栋14-17F的小高层以及7栋2F的商业组成，其中，住宅仅有1栋（7栋）为东西向，其余均为南北向，全2梯2户纯板式的建筑布局，极大程度的保证了整个小区的居住均好性。

　　整个项目的改善定位突出，但买入门槛却并不高，主力产品为：建面约109㎡的三房双卫、建面约129㎡的四房双卫、建面约143㎡的四房三卫。

　　所有标准层户型的层高均为3.1米，且目前改善产品标配的“一梯一户”电梯独立入户也没落下，且每个户型都做到了全明光厅入户。

　　即便是入门级的约109㎡的产品，也是同样的标准，且绝大部分还是南北向布局，市场少见！

　　建面约143㎡的产品还做到了三明卫的设计，且也没有因为三卫的设计而挤压到其他空间。

　　精装方面，项目的装修价格是2999元/㎡，包括精装三大件：威能的地暖、霍尼韦尔的新风系统和美的的中央空调，此外还搭配了华为鸿蒙全屋智家系统，包括7大系统54个智能设备，可以解锁更多元化的智慧生活场景。

　　凭借绝对的优势，项目一期约436套房源仅用4个月时间就去化了近400套，二期樾境组团顺势加推，依然是主城稀缺的约109-143㎡的套三、套四产品，惠后总价约218-310万元。

　　纵观整个主城区，尤其是以三环为界，200-300万级的产品非常少见，而城投置地·陆家桥未来公园还叠加享有全新板块的发展潜力、完善的生活配置、以及低容、板式通透、光厅入户等产品特点。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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