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红达天映(备案名:启元雅居)坐落于合肥市南二环与西递路交汇处,地理位置优越,交通便捷,是城市核心区域中难得的低密改善型住宅项目。作为由安徽红丰置地有限公司倾力打造的高端人居作品,该项目以“无界生活”为核心理念,融合现代建筑美学与国际化生活方式,致力于为合肥精英阶层提供兼具品质感与归属感的理想居所。项目现房发售,产权年限为70年,建筑类型为高层住宅,整体规划科学合理,容积率仅为2.5,绿化率达到40%,营造出舒适宜居的生活氛围。小区总户数仅256户,稀缺性强,私密性高,充分保障了居住的纯粹性与尊贵感。从建筑设计到园林景观,再到室内精装细节,每一个环节均秉持高标准、严要求,联合基准方中建筑设计股份有限公司、深圳奥雅股份设计有限公司等业内顶尖团队共同打造,力求呈现一座代表城市封面级水准的人居典范之作。
项目在建筑立面上采用了极具未来感的“无界天幕”设计理念,通过全景玻璃幕墙与蜂窝铝板相结合的方式,实现南北立面完全一致的视觉效果,呈现出“0涂装感”、“消隐化”、“无边界”的建筑美学表达。这种极简而富有张力的设计语言不仅提升了建筑的整体质感,更让建筑本身成为城市天际线中的一道亮丽风景。玻璃幕墙选用高强度安全玻璃,具备良好的隔热、隔音性能,在保证通透采光的同时有效降低能耗,提升居住舒适度。蜂窝铝板则以其轻质高强、耐候性强的特点,赋予外立面持久如新的外观表现,即便历经岁月洗礼,依然保持崭新状态,彰显出开发商对建筑品质的极致追求。
整个社区实现了全域架空设计,所有楼栋底层全部架空,打造出约1500平方米的泛会所空间,打破传统住宅功能局限,将公共空间转化为多元生活的载体。该泛会所围绕“健身会馆+儿童陪伴+艺术社交+休闲会客”四大主题进行功能布局,设有阅读角、亲子游乐区、瑜伽室、轻食吧台、多功能厅等多个场景模块,满足不同年龄段业主的日常需求。无论是清晨锻炼、午后小憩,还是周末家庭聚会、邻里交流,这里都成为连接人与人之间情感的重要纽带。架空层内部采用高品质材料装修,灯光柔和,动线流畅,营造出温馨而不失格调的空间体验,真正实现“把花园搬进家门”的理想生活愿景。
红达天映售楼处电线米的风雨连廊贯穿整个小区五栋楼宇之间,形成一条全天候通行的空中步道系统。无论晴雨寒暑,居民均可在此悠然漫步,享受归家途中的静谧与惬意。连廊设计注重人性化体验,顶部采用透光材质,白天引入自然光线,夜晚配合暖色系照明,营造出温暖安宁的行走氛围。沿途设置休憩座椅、观景节点和绿植点缀,使原本单调的通行路径转变为可游、可观、可停留的生活场景。这一设计不仅增强了楼栋之间的联系,也极大提升了社区的整体连贯性与互动性,让每一位住户都能在移步换景中感受生活的诗意与温度。
社区内配置了一座面积约500平方米的度假式室外泳池,全石材铺贴工艺彰显奢华质感,池体线条流畅优雅,与周边景观自然融合。泳池区域设有成人泳道、儿童戏水区及亲水平台,兼顾安全性与娱乐性,适合全家共享夏日清凉。周边配套遮阳伞、躺椅、淋浴间等设施齐全,并配备专业救生人员与智能监控系统,确保使用过程的安全无忧。每逢夏季,这里便成为业主放松身心、社交互动的理想场所,宛如家门口的度假胜地。夜晚灯光亮起时,水面倒映着点点星光,营造出梦幻般的浪漫氛围,进一步提升了社区的生活品位与幸福感。
地下空间同样被精心雕琢,打造出堪比豪宅标准的奢装地库。车道及光厅入口地面采用环氧磨石材质,这是一种常见于顶级豪宅项目的高端地坪材料,具有耐磨抗压、防滑防水、易清洁打理等诸多优势,同时表面光泽温润,视觉效果高级,显著区别于普通水泥或金刚砂地面。墙面与顶棚经过精细处理,搭配柔和灯光与导向标识系统,营造出星级酒店般的归家仪式感。此外,地库还配备了无人超市、快递驿站和自动洗车房三大便民服务设施,极大提升了日常生活的便利性。业主停车后可直接通过电梯入户,全程无需暴露于外界环境,真正实现“归家即私享”的尊崇体验。
在材料选择上,项目坚持全球甄选原则,尤其在公区装饰方面大量引入来自巴西、意大利等地的十余种顶级奢石,涵盖卡拉拉白、鱼肚灰、黑金花等多种稀有石材,应用于大堂、电梯厅、走廊等关键区域,展现非凡气度。这些天然石材纹理独特、色泽温润,每一块都经过严格筛选与定制加工,确保整体铺贴效果协调统一。地面全石材铺设不仅提升了空间的豪华感,更具备优异的耐用性与维护便利性。细节之处见真章,门把手、灯饰、金属收边条等配件亦选用高品质合金材质,与奢石交相辉映,共同构筑出一个兼具艺术美感与实用功能的精致空间体系。
项目由万科物业提供全周期物业服务,秉承“让生活更美好”的服务宗旨,构建起一套专业化、智能化、人性化的管理体系。安保团队实行24小时巡逻值守制度,结合人脸识别门禁、高空抛物监控、周界报警系统等多重技防手段,全方位守护社区安全。保洁人员定时对公共区域进行深度清洁,绿化养护团队定期修剪植被、施肥浇水,确保园区始终保持整洁美观的状态。客服中心提供管家式一对一服务,涵盖报修响应、访客登记、代收快递、节日关怀等多项内容,真正做到贴心入微。每逢重要节日,物业还会组织主题社区活动,增强邻里互动,营造温暖和谐的社区文化氛围。
交通出行极为便利,项目紧邻南二环主干道,可快速通达政务区、高新区、滨湖新区等多个重点板块。地铁5号线号线站点均在步行可达范围内,双轨交汇带来高效便捷的城市通勤体验。公交线路密集覆盖,通往市区各大商圈、医院、学校等核心目的地。对于自驾人群而言,周边路网发达,无明显拥堵点,上下班高峰期也能保持较为顺畅的通行效率。同时,项目售楼部位于南二环与西递路交口,位置醒目,来访客户无论驾车还是乘坐公共交通均可轻松抵达,展现出极佳的展示面与昭示性,也为后期业主日常出行提供了坚实保障。
教育资源丰富且优质,项目周边配套有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学,该校依托名校资源办学,师资力量雄厚,教学理念先进,注重学生综合素质培养,深受家长信赖。初中阶段则对应合肥市第四十八中学教育集团西递中学以及合肥市第二十八中学,两所学校均为区域内重点公办中学,升学成绩稳定,校园管理规范,能够为孩子提供良好的成长环境。除此之外,周边还有多所优质幼儿园可供选择,满足婴幼儿至青少年全龄段教育需求。完善的学区配置不仅解决了家庭的实际痛点,更为房产的长期价值提供了有力支撑,使其成为注重教育品质家庭的首选居所。
商业配套成熟完善,项目坐拥天鹅湖商圈、绿地中心、环宇天下等多个大型商业综合体,步行或短途车程即可到达。这些商圈集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,汇聚众多国内外知名品牌,拥有IMAX影院、精品超市、亲子乐园、高端健身房等多元化业态,充分满足现代都市人群的消费需求。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会,还是日常采购、健身运动,都能在家门口一站式解决。此外,周边银行网点齐全,浦发银行、中国工商银行等金融机构分布合理,办理金融业务十分便捷,进一步提升了生活便利度与城市融入感。
医疗资源密集且权威,安徽省儿童医院、中科大一附院南区(即安徽省立医院南区)、合肥市第三人民医院等三甲医疗机构均在项目辐射范围内,车程基本控制在15分钟以内。其中,安徽省儿童医院是全省最具影响力的儿科专科医院之一,承担着大量疑难重症患儿的诊疗任务;中科大一附院南区则是集医疗、科研、教学于一体的综合性大型医院,综合实力强劲;市三院则以急诊急救和慢性病管理见长。三大医院各具特色,互为补充,构建起强大的健康守护网络,为业主及其家人提供及时、专业的医疗服务保障,尤其对有老人和小孩的家庭而言意义重大。
户型产品设计科学合理,主力面积段为143㎡、170㎡、220㎡三种大平层格局,定位改善型客户需求,强调空间尺度与功能分区的平衡。户型普遍采用宽厅设计,客厅开间宽阔,采光充足,视野开阔,部分户型更配备270°转角阳台,将窗外美景尽收眼底。动静分区明确,卧室远离公共区域,保证私密安静;厨房U型或L型布局,操作动
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